صکوک منفعت، صکوک استصناع و وقف سهام سه ابزار مالی جدیدی هستند که در آستانه ورود به بازار سرمایه قرار دارند.
این ابزار در برخی از کشورها مانند مالزی، بحرین و قطر منتشر شده و در بازار ما هم در آینده نزدیک منتشر می شود.
صکوک استصناع یک ابزار شرعی مالی اسلامی برای تامین مالی فعالیت های ساخت و ساز و پروژه های ساختمانی و همچنین پروژه های نیازمند نقدینگی کلان است.
صکوک منفعت یک الگوی جدید برای صکوک است که از طریق آن سرمایه گذاران و افرادی که از طریق بازار سرمایه، سرمایه خود را وارد چرخه تولید کشور می کنند، مالک آتی یک پروژه می شوند.
پس از اینکه پروژه به مرحله بهره برداری برسد، منافع آن پروژه برای مدت زمان معینی در اختیار سرمایه گذاری که با سرمایه نقدی خود وارد کار ساخت می شود، قرار دارد.
سرمایه گذارانی که در صکوک استصناع سرمایه گذاری می کنند، مالک خود آن پروژه می شوند، اما در صکوک منفعت مالک خود پروژه نمی شوند، بلکه مالک منفعت آن پروژه هستند.
کارستان
قوانین و مقررات عمومی کاری | دانستنی‌های مهم حقوقی | سرمایه‌گذاری، بورس و سهام
